Torino – Palazzina Terra/ Cielo Precollina

Palazzina indipendente, sviluppata su tre piani fuori terra oltre interrato con cantine ed autorimessa. Area pre-collinare a Torino

IL CONTESTO
Palazzina indipendente, sviluppata su tre piani fuori terra oltre interrato con cantine ed autorimessa.
Attualmente è divisa in tre appartamenti, uno per piano, oltre lastrico solare.
La zona è precollinare, nelle immediate vicinanze di Corso Moncalieri, in area caratterizzata da importante sviluppo edilizio Il proprietario desidera vendere l’immobile in blocco ad un unico acquirente.

IL NOSTRO INTERVENTO

  • Analisi e valutazione delle caratteristiche distintive dell’immobile
  • Analisi e profilazione dei potenziali acquirenti; sono state individuate le seguenti categorie potenzialmente interessate a questo tipo di operazione:
    • Investitore che desidera ricavare un reddito dall’immobile professionista
    • Piccola azienda che necessita di uffici e/o ufficio + abitazione privata
    • Piccola impresa edile interessata ad operazione di ristrutturazione e rivendita appartamenti singoli
  • Studio architettonico e grafico delle destinazioni d’uso proponibili
  • Preventivazione costi di trasformazione nei diversi casi
  • Stima dei più probabili valori di mercato dell’immobile, nelle diverse configurazioni
  • Definizione della strategia di marketing e realizzazione campagne pubblicitarie targettizzate sui diversi profili di cliente
  • Gestione trattative di vendita e documentazione tecnica e contrattuale.

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