Frazionamenti e Cantieri

Frazionamenti e cantieri

Tecnologia e Marketing strategico

 

GENIUS partecipa con propri investimenti alla definizione di strategie commerciali vincenti, producendo con la propria struttura organizzativa tutti gli strumenti necessari per affiancare lo sviluppo immobiliare, con un ritorno sull’investimento basato sul successo dell’operazione.

IL BUSINESS MODEL

GENIUS introduce un inedito Business Model nel mondo degli investimenti immobiliari, proponendosi come un reale partner per investitori e developers. GENIUS infatti co-investe economicamente e finanziariamente nella costruzione della tecnologia e del marketing strategico per il Go To Market di ogni Progetto. Il Revenue Model prevede dunque un ritorno sull'investimento per GENIUS direttamente connesso al successo dell'Operazione Immobiliare.
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PROGETTO DI SVILUPPO IMMOBILIARE

  • Verifica di fattibilità economica ed urbanistica del progetto iniziale:
    • profilazione clientela target per il prodotto finale
    • ricerca di mercato
    • verifiche urbanistiche
    • Business plan del progetto iniziale
  • Ricerca highest and best use
    • individuazione possibili destinazioni d’uso, analisi fattibilità
    • business plan di trasformazione delle diverse destinazioni d’uso
    • Confronto dei valori di redditività e scelta della destinazione d’uso maggiormente redditizia
  • Affiancamento alla progettazione nella fase di pre-progetto e definizione prodotto
  • Business plan finale di trasformazione e definizione
  • Preparazione piano di marketing sulla base della clientela targettizzata
  • Scelta canali di commercializzazione e preparazione materiale pubblicitario
  • Virtual Architecture: architettura ed Interior Design digitali per la creazione di forti emozioni, sia per il Cliente che per Sviluppatori, Investitori e Progettisti
  • Virtual Reality e Virtual Tour
  • Progettazione e allestimento sales office e unità dimostrative
  • Trattative di compravendita:
    • pre-qualifica clienti
    • negoziazione
    • assistenza tecnico-legale
    • supporto logistico ai clienti acquirenti
    • assistenza finanziamenti e mutui.
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I VANTAGGI DEL NOSTRO SERVIZIO

  • Unico interlocutore per tutte le fasi = project manager dedicato
  • Supporto di esperti di mercato nella fase di sviluppo progetto con definizione business plan e individuazione dei corretti prezzi di vendita già nelle fasi preliminari
  • Sviluppo di materiale promozionale virtuale per favorire la commercializzazione sin dalle fasi iniziali di progetto, con riduzione del time to market e quindi dell'esposizione finanziaria
  • Team di lavoro multidisciplinare dedicato composto da:
    • Architetti ed ingegneri
    • Home staging
    • Studio legale
    • Studio contabile
    • Esperti del mercato immobiliare
    • Venditori
    • Digital Marketing Expert
  • Nessun investimento iniziale da parte del committente a fronte di un’esclusiva di vendita a prodotto finito con provvigioni percentuali concordate.