Torino - Casa indipendente plurifamigliare

IL CONTESTO

Casa d’epoca indipendente, sviluppata su due piani fuori terra oltre sottotetto e interrato.
Attualmente è divisa in due appartamenti al piano terra con atrio comune che da accesso al cortile, un appartamento al primo piano.
La zona è precollinare, nelle immediate vicinanze di Corso Moncalieri.
Il proprietario desidera vendere l’immobile in blocco ad un unico acquirente.

IL NOSTRO INTERVENTO

• analisi e valutazione delle caratteristiche distintive dell’immobile
• analisi e profilazione dei potenziali acquirenti: sono state individuate le seguenti categorie potenzialmente interessate a questo tipo di operazione:
  • investitore che desidera ricavare un reddito dall’immobile
  • professionista o piccola azienda che necessita di uffici e/o ufficio + abitazione privata
  • famiglia in cerca di casa indipendente ma facilmente frazionabile in futuro
• studio architettonico e grafico delle destinazioni d’uso proponibili
• preventivazione costi di trasformazione nei diversi casi
• stima dei più probabili valori di mercato dell’immobile, nelle diverse configurazioni
• definizione della strategia di marketing e realizzazione campagne pubblicitarie targettizzate sui diversi profili di cliente
• gestione trattative di vendita e documentazione tecnica e contrattuale.