{"id":2838,"date":"2023-02-20T15:31:09","date_gmt":"2023-02-20T14:31:09","guid":{"rendered":"https:\/\/genius-realestate.com\/?p=2838"},"modified":"2023-05-30T19:38:58","modified_gmt":"2023-05-30T18:38:58","slug":"a-sydney-nasce-il-primo-distretto-carbon-neutral-barangaroo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/a-sydney-nasce-il-primo-distretto-carbon-neutral-barangaroo\/","title":{"rendered":"A Sydney nasce il primo distretto carbon neutral: Barangaroo"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2838\" class=\"elementor elementor-2838\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7af5376e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7af5376e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2370e02\" data-id=\"2370e02\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-325178cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"325178cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Secondo quanto riportato da un\u2019indagine internazionale portata avanti dal Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) l\u2019Australia viene identificata come la zona geografica ad aver raggiunto il punteggio pi\u00f9 alto per quanto concerne le societ\u00e0 immobiliari che applicano i criteri ESG.<\/p><p>I dati del GRESB vengono utilizzati dai grandi investitori immobiliari per riuscire ad avere una lista ben dettagliata di tutte le migliori opportunit\u00e0 di investimento che guardano ad un futuro pi\u00f9 sostenibile.I suddetti criteri ESG, \u00e8 bene precisarlo per chi non li conoscesse, riguardano la sostenibilit\u00e0 ambientale, sociale e di governance. (Trovi l\u2019approfondimento al seguente link:\u00a0<a href=\"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/criteri-esg-cosa-sono-e-perche-e-importante-parlarne\/\">https:\/\/genius-realestate.com\/criteri-esg-cosa-sono-e-perche-e-importante-parlarne\/<\/a>).<\/p><p>L\u2019Oceania, trainata dall\u2019Australia per numero di abitanti e popolosit\u00e0 delle citt\u00e0, ha da anni iniziato un percorso di rigenerazione urbana in ottica sostenibile. L\u2019obiettivo \u00e8 quello, come per molte altre realt\u00e0 e pi\u00f9 in generale per il mondo real estate, di arrivare ad un impatto ambientale il pi\u00f9 possibile rasente lo zero.Un esempio affascinante e ispiratore \u00e8 quello del\u00a0<strong>Distretto di Barangaroo<\/strong>. Si tratta di un massiccio intervento di rigenerazione urbana che ha come obiettivo il Carbon Neutral, ossia il tanto ricercato impatto climatico zero. L\u2019intero Distretto \u00e8 alimentato da energia rinnovabile, \u00e8 composto unicamente da edifici green certificati e vanta l\u201980% di rifiuti riciclati.<\/p><p>Ma andiamo con ordine.<\/p><p>Tutto ha inizio nel 2005 quando il governo locale decide di portare avanti un progetto di totale riqualifica dell\u2019area portuale dismessa nel quartiere di Barangaroo. Grazie all\u2019attivazione di un concorso internazionale, la trasformazione della zona avrebbe portato il quartiere a diventare un\u2019area destinata ad un uso pubblico costellata di architetture totalmente sostenibili.<\/p><p>Il risultato di questa enorme opera di riqualifica urbana ha portato all\u2019erezione di diverse aree del distretto. Le pi\u00f9 significative sono sicuramente:<\/p><ul><li>Barangaroo South: un quartiere commercial e residenziale interamente carbon neutral;<\/li><li>Central Barangaroo: un luogo di svago che funge da collegamento tra la zona frenetica del South e la natura di Barangaroo Reserve;<\/li><li>Barangaroo Reserve: 6 ettari di riserva naturale.<\/li><\/ul><p>A Barangaroo South sono stati eretti alcuni dei pi\u00f9 importanti edifici carbon neutral. Il quartiere \u00e8 il primo ad essere certificato Carbon Neutral dall\u2019iniziativa Climate Active. Questo riconoscimento \u00e8 stato ottenuto grazie al fatto che tutta l\u2019energia utilizzata viene prodotta da fonti rinnovabili posizionate fuori sede. Ad esempio, l\u2019acqua reflue viene riciclata attraverso un impianto alimentato ad energia solare. Anche l\u2019acqua piovana viene recuperata, e riciclata per irrigare; questo fa s\u00ec che vi sia una riduzione notevole degli sprechi.\u00a0<\/p><p>Per ridurre l\u2019impatto ambientale delle emissioni prodotte dai combustibili fossili usati per il trasporto \u2013 in realt\u00e0 si sta passando al green anche in quell\u2019ambito \u2013 sono stati pensati dei programmi di compensazione delle emissioni.<\/p><p>Sono presenti all\u2019interno del quartiere un impianto di teleraffreddamento in grado di sfruttare le acque del porto di Sydney, \u00e8 presente una smart grid (in grado di consentire la gestione della rete elettrica in maniera intelligente, ottenendo la massima efficienza dalla distribuzione dell\u2019energia), vi sono diversi impianti di cogenerazione a bassa tensione (in grado di produrre energia elettrica e termica da un\u2019unica fonte di energia primaria con una resa energetica migliore) e per finire un impianto di riciclo delle acque.<\/p><p>Oltre l\u201980% dei rifiuti non finisce in discarica ma viene riciclato. Questa efficienza \u00e8 resa possibile anche dal fatto che lo smaltimento responsabile dei rifiuti viene garantito da specifiche ditte esperte in materia.\u00a0<\/p><p>Questa efficienza, questa attenzione per la sostenibilit\u00e0 e questa presenza di aree verdi e spazi pubblici aperti e accessibili rendono il livello di soddisfazione dei suoi abitanti molto elevato. Tutto questo cercando di garantire un futuro alla citt\u00e0, con programmi scolastici ad hoc finalizzati alla formazione di generazioni future consapevoli e ben integrate nel cambiamento.<\/p><p>Una piccola nota a margine che merita per\u00f2 una menzione \u00e8 che alcuni dei pi\u00f9 importanti edifici del distretto sono firmati dai pi\u00f9 famosi architetti nel panorama mondiale. In particolare, Renzo Piano ha dato vita alla One Sydney Harbour situata a Barangaroo South, tre torri di lusso residenziali in grado di entrare fin da subito in armonia con il paesaggio del porto. Si tratta di edifici studiati e realizzati per catturare e giocare con la luce creando interessanti effetti luminosi come quelli che nascono dalle acque del porto. Sono edifici con vista panoramica, per un totale di circa 750 appartamenti di cui ben 160 sono andati venduti nelle primissime ore dopo l\u2019annuncio della realizzazione del progetto.\u00a0<\/p><p>Un altro edificio dal forte impatto visivo \u00e8 certamente il One Barangaroo, un grattacielo alto complessivamente 275 metri (il pi\u00f9 alto di Sydney) che ospita il resort Crown Sydney con 349 camere e suite, ristoranti, caffetterie, bar e 76 appartamenti di lusso.<\/p><p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2841 size-large\" src=\"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sidney-1024x742.jpeg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"580\" srcset=\"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sidney-1024x742.jpeg 1024w, https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sidney-300x217.jpeg 300w, https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sidney-768x556.jpeg 768w, https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sidney-1536x1113.jpeg 1536w, https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sidney-18x12.jpeg 18w, https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/sidney.jpeg 1800w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p><p>(Immagine presa da: crownsydney.com)<\/p><p>Il progetto del grattacielo, progettato dagli studi WilkinsonEyre Architects e da Bates Smart,\u00a0parte dall\u2019idea di replicare un\u2019opera che Chris Wilkinson aveva realizzato diversi anni prima per un concorso di design. Il risultato che aveva in mente era un grattacielo composto da tre petali che si intrecciano e ruotano di 90 gradi mentre si sollevano dal suolo. Per ragioni strutturali il progetto ha dovuto subire delle modifiche che hanno portato cos\u00ec al risultato finale. La facciata curva continua \u00e8 composta da tre tipi differenti di vetrate, con un numero elevato di pannelli isolanti. La facciata, realizzata quasi interamente in vetro, \u00e8 in grado di catturare e riflettere la luce solare e i giochi di colore che vengono a crearsi in risposta alla variazione di luce naturale nell\u2019arco della giornata rendono l\u2019edificio ancora pi\u00f9 suggestivo a livello visivo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barangaroo: il distretto carbon neutral di 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