{"id":2825,"date":"2023-03-03T15:24:28","date_gmt":"2023-03-03T14:24:28","guid":{"rendered":"https:\/\/genius-realestate.com\/?p=2825"},"modified":"2023-05-30T19:39:38","modified_gmt":"2023-05-30T18:39:38","slug":"loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/","title":{"rendered":"L’occupazione d’urgenza da parte dei comuni"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La vicenda processuale di cui trattiamo oggi, ha origini lontane.\u00a0<\/p>

Il Sindaco di un Comune italiano, a seguito di una deliberazione da parte della Giunta Municipale, venne autorizzato ad emettere un\u2019Ordinanza ai sensi della Legge Regionale 09.05.1977 n. 20, del D.P.R. 24.07.1977 n. 616 e della Legge 03.01.1978 n. 1.\u00a0L\u2019Ordinanza in questione prevedeva l\u2019occupazione d\u2019urgenza di aree occorrenti per la realizzazione di opere di urbanizzazione. Il Comune avrebbe dovuto poi emettere un Decreto di Esproprio, cosa che tuttavia non fu mai posta in essere.\u00a0Su tali aree il Comune provvedette invece alla modifica integrale dei luoghi.<\/p>

Il termine entro il quale il Comune sarebbe dovuto intervenire con l\u2019emissione del decreto di esproprio era di cinque anni dalla redazione del \u201cverbale sullo stato di consistenza e di quello per l\u2019immissione in possesso\u201d.<\/p>

Naturalmente, nessun indennizzo venne versato agli aventi causa del Comune, che non ebbero pi\u00f9 alcuna possibilit\u00e0 di godere delle aree sottoposte ad occupazione d\u2019urgenza.<\/p>

Grazie alla loro pervicacia i proprietari delle aree ed i loro eredi hanno sempre provveduto alla messa in mora del Comune, onde riservarsi, in ogni caso, l\u2019azione per i danni subiti in conseguenza della inerzia della P.A.<\/p>

Gli stessi eredi provvedettero a far redigere una perizia sullo stato dei terreni, che evidenziasse in alcuni la natura di terreni edificabili, in altri la natura di terreni agricoli.\u00a0<\/p>

Sulla base della gi\u00e0 menzionata perizia, venne intentato il giudizio con la richiesta dei danni al Comune per l\u2019inerzia nel provvedere all\u2019emissione del Decreto di Esproprio.<\/p>

L\u2019ordinamento italiano consente l\u2019espropriazione per pubblico interesse, al ricorrere di un interesse generale e previo pagamento di un indennizzo al proprietario, consentendo alla P.A. di acquisire la propriet\u00e0 di un bene privato senza la necessit\u00e0 del consenso del titolare.\u00a0<\/p>

La procedura richiesta \u00e8 delineata dalla legge che impone essenzialmente all\u2019ente pubblico di procedere alla dichiarazione di pubblica utilit\u00e0 dell\u2019opera da realizzare sul terreno da espropriare, seguita poi dal decreto di esproprio nel quale devono essere indicati i termini di esecuzione dell\u2019esproprio medesimo, nonch\u00e9 della indennit\u00e0 che sar\u00e0 corrisposta al privato.<\/p>

Sul punto si sono avvicendate diverse posizioni della Suprema Corte, anche in relazione all\u2019entrata in vigore del T.U. sulle espropriazioni nel 2001 e dell\u2019art. 1 del Protocollo Addizionale della Convezione Europea dei Diritti Umani.<\/p>

A indicare una strada, al momento definitiva, \u00e8 giunta la sentenza delle Sezioni Unite della Suprema Corte (n. 735\/2015).<\/p>

La Corte di nomofilachia ha affrontato in prima battuta il problema della cd. \u201caccessione invertita\u201d e della impossibilit\u00e0 per il privato di ottenere la restituzione del bene (peraltro in contrasto con la Conv. EDU).<\/p>

Per la Corte di Cassazione, l\u2019occupazione\u00a0sine titulo<\/em>\u00a0\u00e8 un illecito. Spetta pertanto al privato la tutela di cui alle norme contenute negli artt.li 2043 e 2058 c.c.<\/p>

Se il decreto di esproprio manca\u00a0ab initio<\/em>\u00a0(come nel caso di cui si sta trattando) o \u00e8 venuto meno, siamo di fronte ad un illecito di diritto comune di natura permanente e conseguente responsabilit\u00e0 per danni della P.A.<\/p>

\u00a0Da ci\u00f2 consegue che la prescrizione, al pari di qualunque ipotesi di responsabilit\u00e0 ex art. 2043, sar\u00e0 quinquennale e decorrer\u00e0 dalle singole annualit\u00e0. Per quanto riguarda il danno per la perdita delle utilit\u00e0 derivanti dal mancato godimento del bene e dalla domanda della reintegrazione per equivalente, lart. 42 bis del D.P.R. 08.06.2001 n. 327 (T.U. espropri) indica ai commi 1 e 3 le modalit\u00e0 di calcolo della predetta reintegrazione per equivalente. Cos\u00ec il comma 1:\u00a0\u201cValutati gli interessi in conflitto, l\u2019autorit\u00e0 che utilizza un bene immobile per scopi di interesse pubblico, modificato in assenza di un valido ed efficace provvedimento di esproprio o dichiarativo della pubblica utilit\u00e0, pu\u00f2 disporre che esso sia acquisito, non retroattivamente, al suo patrimonio indisponibile e che al proprietario sia corrisposto un indennizzo per il pregiudizio patrimoniale e non patrimoniale, quest\u2019ultimo forfettariamente liquidato nella misura del 10% del valore venale del bene\u201d<\/em>\u00a0e cos\u00ec il comma 3: \u201cSalvi i casi in cui la legge disponga altrimenti, l\u2019indennizzo per il pregiudizio patrimoniale di cui al comma 1 \u00e8 determinato in misura corrispondente al valore venale del bene utilizzato per scopi di pubblica utilit\u00e0 e, se l\u2019occupazione riguarda un terreno\u00a0\u00a0edificabile, sulla base delle disposizioni dell\u2019art. 37, commi 3, 4, 5, 6 e 7. Per il periodo di occupazione senza titolo \u00e8 computato a titolo risarcitorio, se dagli atti del procedimento non risulta la prova di una diversa entit\u00e0 del danno, l\u2019interesse del 5% annuo sul valore determinato ai sensi del presente comma\u201d.<\/em><\/p>

Nel caso di cui si parla, non solo l\u2019occupazione senza titolo si \u00e8 protratta per decenni senza che alcun decreto espropriativo sia stato emanato, ma i terreni stessi sono stati oggetto di trasformazione irreversibile.<\/p>

\u00c8 pertanto sorto il diritto degli attuali proprietari all\u2019integrale risarcimento di tutti i danni previsti dalla legge, danni che sono stati calcolati nella relazione redatta ed asseverata da un Perito Agrario e che \u00e8 stata prodotta in giudizio.<\/p>

Attualmente \u00e8 in corso una trattativa tra i proprietari ed il Comune per una definizione bonaria della controversia, stante anche l\u2019interesse del Comune stesso di non subire contestazioni da parte della Corte dei Conti per la gestione dell\u2019occupazione d\u2019urgenza e il lunghissimo tempo trascorso.\u00a0<\/p>

\u00a0<\/p>

Avv. Angela Calcaterra\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Avv. Piercarlo Baragli\u00a0<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Occupazione d’urgenza da parte dei comuni: un case study di una vicenda processuale<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":2826,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[18,16,20,14,38,28],"class_list":["post-2825","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-consulenza-immobiliare","tag-corporate-real-estate","tag-investimento-immobiliare","tag-luxury-real-estate","tag-valutazione-immobiliare-a-torino","tag-vendere-casa-a-torino"],"yoast_head":"\nL'occupazione d'urgenza da parte dei comuni - GENIUS Immobiliare<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Occupazione d'urgenza da parte dei comuni: un case study di una vicenda processuale\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"L'occupazione d'urgenza da parte dei comuni\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Occupazione d'urgenza da parte dei comuni: un case study di una vicenda processuale\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"GENIUS Immobiliare\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/geniusrealty\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-03T14:24:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-30T18:39:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/in-vigore-legge-concorrenza.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"680\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Piero Amerio\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Piero Amerio\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Piero Amerio\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d69078b6eda4dc11a054facec5a9303a\"},\"headline\":\"L’occupazione d’urgenza da parte dei comuni\",\"datePublished\":\"2023-03-03T14:24:28+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-30T18:39:38+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/\"},\"wordCount\":897,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/in-vigore-legge-concorrenza.png\",\"keywords\":[\"consulenza immobiliare torino\",\"corporate real estate torino\",\"investimento immobiliare torino\",\"luxury real estate torino\",\"valutazione immobiliare a torino\",\"vendere casa a torino\"],\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/\",\"name\":\"L'occupazione d'urgenza da parte dei comuni - GENIUS Immobiliare\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/in-vigore-legge-concorrenza.png\",\"datePublished\":\"2023-03-03T14:24:28+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-30T18:39:38+00:00\",\"description\":\"Occupazione d'urgenza da parte dei comuni: un case study di una vicenda processuale\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/in-vigore-legge-concorrenza.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/in-vigore-legge-concorrenza.png\",\"width\":1200,\"height\":680},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"L’occupazione d’urgenza da parte dei comuni\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/\",\"name\":\"Genius Immobiliare Torino\",\"description\":\"Diamo valore ai vostri immobili\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Genius Real Estate Advisory\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#organization\",\"name\":\"Genius Real Estate Advisory\",\"alternateName\":\"GENIUS IMMOBILIARE\",\"url\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/logo-350100-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/logo-350100-1.png\",\"width\":1900,\"height\":1080,\"caption\":\"Genius Real Estate Advisory\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/geniusrealty\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/genius_real\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/genius-realestate\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UC4o_wW2xmkoHdTZlIMT6lYw\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d69078b6eda4dc11a054facec5a9303a\",\"name\":\"Piero Amerio\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/af7fdd36e675257cb6480fe5e3256a918f966de50f09e61da2e2aa6fd57e0833?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/af7fdd36e675257cb6480fe5e3256a918f966de50f09e61da2e2aa6fd57e0833?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/af7fdd36e675257cb6480fe5e3256a918f966de50f09e61da2e2aa6fd57e0833?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Piero Amerio\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/genius-realestate.com\\\/en\\\/author\\\/pamerio\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"L'occupazione d'urgenza da parte dei comuni - GENIUS Immobiliare","description":"Occupazione d'urgenza da parte dei comuni: un case study di una vicenda processuale","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"L'occupazione d'urgenza da parte dei comuni","og_description":"Occupazione d'urgenza da parte dei comuni: un case study di una vicenda processuale","og_url":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/","og_site_name":"GENIUS Immobiliare","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/geniusrealty","article_published_time":"2023-03-03T14:24:28+00:00","article_modified_time":"2023-05-30T18:39:38+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":680,"url":"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/in-vigore-legge-concorrenza.png","type":"image\/png"}],"author":"Piero Amerio","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Piero Amerio","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/"},"author":{"name":"Piero Amerio","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#\/schema\/person\/d69078b6eda4dc11a054facec5a9303a"},"headline":"L’occupazione d’urgenza da parte dei comuni","datePublished":"2023-03-03T14:24:28+00:00","dateModified":"2023-05-30T18:39:38+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/"},"wordCount":897,"publisher":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/in-vigore-legge-concorrenza.png","keywords":["consulenza immobiliare torino","corporate real estate torino","investimento immobiliare torino","luxury real estate torino","valutazione immobiliare a torino","vendere casa a torino"],"articleSection":["Blog"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/","url":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/","name":"L'occupazione d'urgenza da parte dei comuni - GENIUS Immobiliare","isPartOf":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/in-vigore-legge-concorrenza.png","datePublished":"2023-03-03T14:24:28+00:00","dateModified":"2023-05-30T18:39:38+00:00","description":"Occupazione d'urgenza da parte dei comuni: un case study di una vicenda processuale","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/#primaryimage","url":"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/in-vigore-legge-concorrenza.png","contentUrl":"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/in-vigore-legge-concorrenza.png","width":1200,"height":680},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/loccupazione-durgenza-da-parte-dei-comuni\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/genius-realestate.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"L’occupazione d’urgenza da parte dei comuni"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#website","url":"https:\/\/genius-realestate.com\/","name":"Genius Immobiliare Torino","description":"Diamo valore ai vostri immobili","publisher":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#organization"},"alternateName":"Genius Real Estate Advisory","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/genius-realestate.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#organization","name":"Genius Real Estate Advisory","alternateName":"GENIUS IMMOBILIARE","url":"https:\/\/genius-realestate.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/logo-350100-1.png","contentUrl":"https:\/\/genius-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/logo-350100-1.png","width":1900,"height":1080,"caption":"Genius Real Estate Advisory"},"image":{"@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/geniusrealty","https:\/\/www.instagram.com\/genius_real\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/genius-realestate","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC4o_wW2xmkoHdTZlIMT6lYw"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/genius-realestate.com\/#\/schema\/person\/d69078b6eda4dc11a054facec5a9303a","name":"Piero Amerio","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/af7fdd36e675257cb6480fe5e3256a918f966de50f09e61da2e2aa6fd57e0833?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/af7fdd36e675257cb6480fe5e3256a918f966de50f09e61da2e2aa6fd57e0833?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/af7fdd36e675257cb6480fe5e3256a918f966de50f09e61da2e2aa6fd57e0833?s=96&d=mm&r=g","caption":"Piero Amerio"},"url":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/author\/pamerio\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2825"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2825\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2830,"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2825\/revisions\/2830"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2826"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}