{"id":130,"date":"2022-05-06T08:50:14","date_gmt":"2022-05-06T08:50:14","guid":{"rendered":"https:\/\/genius-realestate.com\/about\/"},"modified":"2023-09-29T10:51:23","modified_gmt":"2023-09-29T09:51:23","slug":"residenziali","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/genius-realestate.com\/en\/residenziali\/","title":{"rendered":"Residential"},"content":{"rendered":"\t\t
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Diamo valore ai vostri Immobili\n
Residenziali<\/b><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Orientati al servizio<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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GENIUS \u00e8 il \nvostro partner<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare,\u00a0GENIUS Agenzia Immobiliare di Torino,<\/strong>\u00a0\u00e8 il vostro Partner affidabile per la valutazione e la gestione di operazioni di vendita o acquisizione immobili a uso residenziale a Torino e in tutta Italia.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Siamo esperti di <\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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residenziale<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il Team Residential di\u00a0GENIUS<\/strong>\u00a0si occupa di analizzare il contesto del prodotto immobiliare; definire le linee guida del progetto di compravendita; elaborare la strategia di vendita di case e appartamenti residenziali<\/strong> e di posizionamento e promozione sul mercato; implementare le attivit\u00e0 di commercializzazione.<\/p>

Chi desidera acquistare un immobile residenziale sar\u00e0 assistito dai nostri professionisti in ogni fase del progetto, dalla ricerca del migliore strumento finanziario al trasloco. Tutti gli immobili che verranno selezionati e proposti saranno completi di ogni informazione utile per effettuare un acquisto consapevole, sicuro e senza inutili perdite di tempo.<\/p>

Il nostro importante e capillare network territoriale e la policy di collaborazione con tutte le Agenzie, ci consentono di gestire incarichi di vendita a Torino,\u00a0 e su tutto il territorio Nazionale e Internazionale.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\"Molti commettono l' errore di non capire dove inizia e finisce il marketing, confondendolo con la sola pubblicit\u00e0. Steve Jobs lo sapeva molto bene. Avere il controllo dell'intera esperienza del cliente, sia dall'utilizzo del prodotto che dalla sua presentazione e vendita, vuol dire fare marketing\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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La comunicazione \u00e8 la chiave<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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marketing Process<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1. ANALISI DEI BISOGNI DEL CLIENTE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tAnalizziamo i vostri bisogni, desideri, motivazioni e tempistiche, determinando cos\u00ec in ogni dettaglio le vostre aspettative.\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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2. DUE DILIGENCE TECNICO\/LEGALE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tDalla rilevazione diretta della consistenza e delle caratteristiche dell\u2019immobile alla approfondita verifica documentale fino alla regolarizzazione delle non conformit\u00e0; nulla viene lasciato al caso per la preparazione di una base certificata a supporto di qualsiasi scelta di investimento e disinvestimento.\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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3. ANALISI DEL VALORE DELL'IMMOBILE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tAnalisi della commerciabilit\u00e0 e determinazione del pi\u00f9 probabile prezzo di vendita dell\u2019immobile nello stato di fatto. Stabilire precisamente il giusto prezzo di un immobile da mettere in vendita \u00e8 un\u2019operazione complessa che tiene conto della posizione, dell\u2019andamento del mercato, della domanda, delle condizioni e della tipologia dell\u2019immobile, oltre ad innumerevoli altri parametri che solo un esperto del mercato immobiliare \u00e8 in grado di valutare correttamente. Le nostre metodologie valutative sono in linea con gli standard nazionali ed internazionali e le \u201cbest practice\u201d del settore (RICS \u2013 IVSC \u2013 IAS\/IFRS \u2013 IVASS \u2013 ABI \u2013 TEGOVA).\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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4. RICERCA DEL MASSIMO VALORE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tIndividuiamo le caratteristiche dell\u2019immobile da sottolineare in fase di promozione, sulla base dei trend di mercato attuali. Inoltre, analizziamo ogni possibile modifica e miglioria all\u2019immobile che possa accrescerne la commerciabilit\u00e0 ed il valore di mercato: dai semplici interventi di Home Staging fino a frazionamenti, modifiche degli spazi interni e della destinazione d\u2019uso. Forniamo ai nostri Clienti una analisi di fattibilit\u00e0, analisi SWOT e del rapporto costi\/benefici degli interventi in modo da poterne valutare l\u2019efficacia.\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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5. PROFILAZIONE DELLA CLIENTELA TARGET<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tSulla base dell\u2019analisi effettuata sull\u2019immobile, sulla location ed il lifestyle offerto, individuiamo il profilo del Cliente acquirente ideale in modo da massimizzare l\u2019efficacia delle azioni di marketing.\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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6. ADVERTISING CAMPAIGN<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tLa Campagna pubblicitaria viene progettata in base al profilo dell\u2019immobile e del suo potenziale acquirente, utilizzando in modo mirato ed efficace gli strumenti online ed offline a disposizione:\n\n
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  • Servizio foto e video professionale<\/li>\n
  • Redazione annunci a cura dei nostri esperti di Marketing e Comunicazione<\/li>\n
  • Render e planimetrie 2D\/3D<\/li>\n
  • Virtual tour<\/li>\n
  • Pubblicazione sui maggiori portali immobiliari nazionali ed internazionali.<\/li>\n
  • Brochure cartacea dell\u2019immobile<\/li>\n
  • Sito web dedicato della propriet\u00e0<\/li>\n
  • Open House in loco e virtuale<\/li>\n
  • Direct marketing a clienti profilati<\/li>\n
  • Campagne social<\/li>\n
  • Sponsorizzazioni Adwords.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    7. ASSISTENZA TECNICO\/LEGALE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\tRaccolta e verifica di tutta la documentazione necessaria per la compravendita. Risoluzione in anticipo di ogni eventuale problematica con il supporto dei nostri tecnici, notai, legali, commercialisti, in modo che il rogito notarile diventi una piacevole formalit\u00e0.\n\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    8. PRE-QUALIFICA DEI POTENZIALI ACQUIRENTI<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\tGli aspiranti acquirenti vengono attentamente pre-qualificati prima di accompagnarli in visita al vostro immobile.\n\n\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    9. REPORTISTICA<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\tCompleta, periodica e puntuale su tutte le attivit\u00e0 condotte durante la vendita del vostro immobile.\n\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    10. GESTIONE DELLE TRATTATIVE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\tI nostri professionisti sono esperti nelle dinamiche di negoziazione. Grazie alla loro preparazione ed imparzialit\u00e0 sapranno condurre ogni trattativa al successo, con piena soddisfazione delle parti.\n\n\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    11. SUPPORTO LOGISTICO<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\tAiutiamo venditori ed acquirenti ad espletare senza stress e nella maniera pi\u00f9 conveniente tutte le incombenze di un trasloco.\n\n\n\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Diamo valore ai vostri Immobili Residenziali Orientati al servizio GENIUS \u00e8 il vostro partner Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare,\u00a0GENIUS\u00a0\u00e8 il vostro Partner affidabile per la valutazione e la gestione di operazioni di vendita o acquisizione immobili ad uso residenziale. 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